焦作房屋检测机构房屋完损检测
九方公司始终坚持走市场化、专业化、规范化和国际化的检测道路,尽其所能为客户提供优质快捷的服务。工程检测与试验业务范围涉及建设、交通、铁路、核电站和水电等领域,先后完成数万个项目的工程检测任务。展望未来,九方人充满信心,我们将牢记“科学检测做行业领跑人,公正评判做工程质量守护神”的企业使命,继续努力,再接再厉,回报广大客户的厚爱,为实现我们的愿景——成为社会形象好、经济效益高、专业技术强、管理服务好的国际检测公司而奋斗。房屋结构和使用功能改变检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载后,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
何为房屋完损检测?答,房屋完损检测是为解决房屋某种问题(如局部损伤、质量纠纷、原因分析)而进行的检测,是以定性分析为主,一般不做结构计算,主要工作内容为损伤状况检测和变形检测。
按房屋完损等级规范为依据,可将房屋划分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危房。
主要应用的规范为《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字〔1984〕第678号)。
房屋损伤现场检测工作内容包括混凝土结构损伤、砌体结构损伤、钢结构损伤等。
混凝土结构损伤检测:包括外观质量的检测(蜂窝、露筋、孔洞);碳化深度及钢筋锈蚀的检测;内部缺陷的检测(超声波检测);构件开裂、连接节点的检测。
砌体结构损伤检测:包括墙体开裂、腐蚀及渗水的检。
木结构损伤的检测:主要包括木材开裂的检测、木材腐朽及蚁蚀的检测。
钢结构损伤的检测:主要包括钢构件外观质量的检测(构件缺损、变形);钢构件锈蚀的检测;钢结构连接节点的检测(焊缝、螺栓连接等)。
房屋变形现场检测工作主要为对既有建筑的房屋变形检测,包括相对不均匀沉降检测和倾斜的检测;对房屋损坏趋势检测,还包括房屋沉降的监测。
相对不均匀沉降检测:基准面一般选择为作改建或装修的窗台面,一般需须在建筑物的两个主轴方向相对沉降,建筑物任何一边的测点不宜小于3个。
基准面的选取:房屋是否加层?窗台面、楼面、女儿墙顶面是否改建或装修?房屋中间为伸缩缝还是沉降缝;在图纸中的记录位置要准确,且标明选取的相对基准面;标尺要直立;测量位置视野宜开阔,且注意转尺及正尺和倒尺的处理。
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